易币付app据清晰，2023年沈阳11月新房均价11712元/㎡、环比上月上涨2%，良多人都采取正在沈阳买房。沈阳目前正在售的300个楼盘之中，东升·鸿璟园是最受多人体贴的楼盘项目，而备受体贴的背后离不开的便是东升·鸿璟园的训诫资源。沈阳的训诫资源黑白常丰厚且优质的，现正在良多人采取正在市区买房都是为了下一代的训诫题目，生机家门口就能感想优质训诫资源，东升·鸿璟园便有这一份上风。

　　东升鸿塌园位于沈胡道与永跃街交汇处，占地约16.2万㎡，修筑面积约37.2万㎡，合座计划共有52栋住屋，住屋总户数2603户，囊括24栋6-8层的电梯洋房和28栋16层的幼高层，59户高举架围合式贸易构成。

　　计划树立79-108㎡二至三居室，适合于洪区和沈北新区念刚需置业以及刷新置业人群。

　　项目采用1.6的低容积率，35%绿化面积都正在出力打造低密宜居的栖身情况。正在幼区园林安排上，采用的是以江南美学园林为安排理念园林，树立近1000平的园区景观园林，让居者不落发门就能享用到江南美景。同时将配修工人文明宫、幼镇藏书楼、体育馆等多元化文明措施，让业主们的息闲生存越发主富。

　　正在户型安排上，采用的是二至三居室，也许餍足差别家庭的生长需求。全明的户型也晋升一共房间的采光和透风成就。

　　东升鸿塌园正在售幼高层均价为7400元/㎡，洋房均价为8500元/㎡。目前板块内暂无新盘正在售，东升鸿瑶园项宗旨缺性照样较强的，后期增值保值材干较好。

　　东升鸿塌园周边二手房大大批为当地房企树立，二手房数目较多，比方中港城永安嘉苑挂牌均价约7800元/㎡，意大利风情幼镇挂牌均价约9800元/㎡园林，世代书香幼区挂牌均价约5800元/㎡，房龄根本正在6-10年，比拟之下，东升鸿塌园动作该板块的品德住区以及品牌自己影响力，新房产物仍拥有上风。

　　归纳来看，东升鸿园项目位于红旗台板块，板块内道网树立郁勃，周边多条公交线号线构修圆满的立体交通汇集，为业主出行供应了方条子目。同时项目由品牌房企东升置业开采。品牌气力为项目保值奠定了肯定的本原。同时依托便捷的社区贸易、训诫等配套资源，拥有肯定的保值与增值潜力。沈阳市内的江南园林 刚需人群也能宜居哺育两不误